新修订的《江苏省消防条例》从5月1日起实施。4月29日无锡市消防支队防火处法制科科长张杰红接受专访，对新条例的变化作了解读。
据介绍，出租房屋的消防责任一直难以落实，主要是责任主体不明。条例对此作了明确规定，FB体育官网建筑物的出租人和承租人应当按照有关规定明确双方的消防安全责任。承租人应当在其使用范围内履行消防安全职责，出租人应当对承租人履行消防安全职责的情况进行监督。
小区消防设施损坏，谁来维修和承担费用？常常使物业与业主争执不休。条例规定，住宅区和其他共用建筑消防设施保修期内的维修等费用，由建设单位承担；保修期满后的维修、更新和改造费用，可以纳入共用设施设备专项维修资金开支范围；没有专项维修资金或者专项维修资金不足的，消防设施维修、更新和改造费用由业主按照约定承担，没有FB体育平台约定或者约定不明的，按照各自专有部分建筑面积所占比例承担。张杰红说，因消防设施得不到及时维修，给小区带来火灾隐患的问题，在新条例实施后将得到解决。
新条例实施后，新建的高层建筑及相关场所原则上，都应当配备一定数量的自救器材和辅助逃生设FB体育平台施，如灭火器，逃生绳索、手电筒或防毒面罩等器材，同时鼓励居民家庭配备简单易用的逃生自救器材。
张杰红透露，《无锡市消防条例》的初稿也已完成，今年年底将提交人大常委会讨论实施地方立法，*快明年将实施。新的条例将关注无锡高层建筑的地下空间、历史街区、出租房的消防管理，尤其是生产、贮存、FB体育官网居住FB体育平台“三合一”的出租房。对于一些国家相关技术规定中不作强制但又对防火有利的条款，在市消防条例中将考虑作为强制规定。(于洋)
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