我们购买的房子总面积包含套内面积和公摊面积，高层的公摊中加入了大量设备费用，以及电梯费用，相比购买多层房，购房者就要增加购房成本。在经历了炒房时代后，房价已经是居高不下，如今又进入了“万元时代”。普通家庭买房已经很困难，要再多出这笔钱，只能减少装修和购置FB体育家具家电的预算了。
高层都会安装电梯，虽然方便FB体育了住户出行，但是也让住户很头痛。因为买低层，不划算，因为交了电梯费，总不能不使用。而买高层，以后出入基本只能依赖电梯，万一电梯停电，就不能正常出门了。
除了使用电梯外，如今高层的电梯布置也有区别，有一梯两户和两梯四户之分，买一梯两户的，虽然公摊费少了，但整FB体育栋楼只有一部电梯，没有替换，电梯一坏，大家就只能爬楼梯了。而有两部电梯的，虽然减少了使用不便的问题，但要多交公摊费，并且两梯四户的房子住户多，平时等电梯还是很紧张的，由于楼道内人多，住户家里的安全性和私密性也要受影响。
高层的用水问题上，属于低楼层的住户的用水还比较方便，最麻烦的是高楼层住户，水压很难上去。虽然说楼层中间会给高楼层多装一个水泵，但是机器很难保证不会损坏，而且随着折旧问题，机器的功能也会大大降低，那这个时候，高层住户还是要面临用水难问题。尤其是在早中晚的用水高峰期，高层住户基本只能等到低层住户用完后，才能正常使用了。
高层一栋楼30多层，一旦发生火灾，高楼层的住户将很难逃生，因为不能使用电梯，会造成二次伤亡，而火灾蔓延速度非常快，高层住户可能就来不及逃生，尤其是老人和孩子，只能等待救援，但如今消防云梯救援水平还在20层以下，那么高层住户可能会因为来不及逃生而有生命安全危险。
今年住建部发布了“限高令”，要求不得建造500以上的摩天大楼，建造100米以上高层要充分考虑空间尺度，与消防救援水平相适宜，县城要以多层为主。为了不踩线，以后房企建房也会尽量降低楼层，那现在的高层以后想要转手，一般家庭也很难愿意购买，房子将面临贬值问题。
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高层一栋楼的住户相当于多层楼一个小区的数量，这么多住户在面对拆迁和赔偿问题上，意见很难统一。从房企承受能力来看，要给一个小区上千户居民赔付补偿，很难拿出这么FB体育大笔资金，加上目前国家在不断推进旧改，今年要对3.9万个老旧小区进行改造，以后高层房想要拆迁，难度可能将越来越高了。
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