在我国很多地区，高层楼已经成为地标性的建筑，随着人口的增加，现有的多层楼梯房已无法满足需求，因此，只能提高楼层的高度，最大限度地利用土地资源。虽然高层楼房可以解决人们住房难的问题，FB体育但是，也存在了消防难的问题以及电梯数量不足的问题。所以，2021年起，高层要全部“停建”。住宅新规下，2类人从中受益。加装了电梯，出入更加方便，这给购买顶楼老房子的人带来了极大的便利。随着高层建筑逐渐被限制，城市开始打压土地市场，因此，FB体育房价有可能会下跌，然而，预算有限的刚需购房者将从中受益。
现在越来越多的农村人都选择在城市生活，那必然需要买房。然而，人口数量的不断增加，多层楼梯房已然无法满足人口需求，再加上土地资源有限，在这种情况下，只能提高住宅高度，因此，出现了越来越多的高层宅楼。然而，随着时间的推FB体育官网移，高层楼也面临着拆迁难，采光差的问FB体育官网题。不但如此，高层楼一旦发生火灾，人们逃生的几率可以说几乎为0，消防已经成为众多高层住宅楼普遍存在的问题。而针对此现状国家也颁布了住宅新规，以此来限制高层建筑的建造问题。国家联合发改委下发了《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》其中明确提到：各地要严格限制建造“超高层建筑”，尤其是总高超过250米和500米的建筑，即便是有需求的情况下，也要对建造超过100米的建筑进行论证、集中布局之后，并且要报备有关部门的批准，还要和城市规模、消防能力等相匹配才行，还有一点就是县城不得盲目建造高层建筑，应以多层建筑为主。
除了消防安全的问题，电梯数量也是普遍存在的问题。现阶段我国对安装电梯的要求是：7层及7层以上建筑必须要安装电梯，超过12层则要安装两部电梯。随着楼层FB体育官网越来越高，高层住宅需要配置的电梯、楼梯数量也会增多，FB体育这对于购房者来说，无疑增加了公摊面积。而且一旦出现了电梯故障问题，就需要进行维修，维修期间就无法使用电梯。要知道，一幢高层楼的住户数量是非常之多的，FB体育这么多户人的出入也就成了难题，低层楼的住户还好，如果是住在FB体育官网十层楼以上的住户，怕是都不想出门了。因此，国家联合旧改政策在最新版的《住宅项目规范》中也做出了规定：总高超过四层的新建住宅，或者是入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅，均要安装电梯，并且现有住宅电梯的载重量不能小于300千克。
房子的顶楼虽然采光好，但是出入很不方便，但是随着旧改工作以及新规的实施开展，很多老房子的加装了电梯，不但此类问题也得到了解决，房子也能因此升值。
对于绝大部分的人来说，要想在城市买一套房，可谓是压力山大。但随着新规的实施，高层建筑楼逐渐被限制，地产市场上的主力产品也转向了小高层和多层洋房，再加上部分城市打压土地市场，房价可能会出现下跌趋势，不但如此，在新规下，购房者也能享受更好的居住环境。
其实，在我看来高层楼的停建无疑给老百姓带来极大的好处。从安全方面来说，高层楼存在着安全隐患，我国的消防梯都无法达到楼层的高度，而且楼层越高，但面临危难的时候面临的风险越大，逃生的几率越小。从房价方面来说，目前我国的房价日益上涨，存在很多人都买不起房的情况。但是高层楼一旦停建，顺应发展趋势的便是小高层跟多层洋房，而这些户型一般一部电梯就能解决出行需求，所以公摊的面积也就小很多，并且后续的各项维护维修资金支出也会减少，所以购房的费用也相对的减少。
国家出台的政策从根本上来讲都是站在民众的角度去思考衡量，也是希望大家可以拥有一个更好的居住环境，从而提升幸福感。2021年起，高层要全部“停建”？住宅新规下，2类人从中受益，随着新规的实施，我们买房的问题将不再是困难了，所以说住房新规的实施对我们未来的住房有着深远的影响。FB体育平台FB体育官网FB体育平台FB体育平台
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